Como funciona a antecipação de aluguel com a Alugar?

 

Tire suas dúvidas sobre essa novidade do mercado imobiliário.

A antecipação de aluguel é um diferencial que você encontra na Alugar Imóveis. Essa operação é um produto recente no mercado imobiliário e pode gerar muitas dúvidas. Para entender como funciona, devemos pensar que quando um contrato de locação é firmado, o proprietário do imóvel passa a ter o direito de cobrar o inquilino e receber o valor definido como aluguel. Na prática, o pagamento deve ocorrer mensalmente, durante a vigência do acordo, certo?

No entanto, sem causar qualquer prejuízo ao inquilino, com a Alugar, é possível fazer com que esses pagamentos sejam feitos de uma vez, antes do momento previsto. Isso acontece por meio da chamada antecipação de aluguel. A modalidade oferece o valor total do aluguel do período, com um desconto. Com o acordo firmado, a Alugar passa a ter o direito de receber os pagamentos feitos pelo inquilino, e fica responsável pelo risco de inadimplência.

Essa modalidade tem como propósito, ajudar proprietários em momentos que precisam de dinheiro fácil, rápido e sem burocracia, possibilitando que eles possam se estabilizar, organizar, resolver alguma urgência ou realizar sonhos.

Neste artigo a Alugar Imóveis vai tirar todas as suas dúvidas sobre a antecipação de aluguel e mostrar como essa operação pode ser feita de forma simples, rápida e 100% digital.

A antecipação de aluguel é um empréstimo?

Ao entender como a antecipação de aluguel funciona, é possível ver com clareza que ela não é um empréstimo e que pode ser mais vantajosa em relação a essa modalidade de crédito, pois a antecipação tem vantagens relevantes.

A Alugar antecipa até 12x do aluguel dos proprietários que tem imóveis cadastrados com a gente! Após a aprovação, o dinheiro está na conta em até 72h, sem burocracias, de forma prática. Dessa forma, nossos clientes têm mais flexibilidade financeira, seja para investir ou lidar com despesas inesperadas.

 Ao contratar um empréstimo, é necessário fazer o pagamento de juros altos que acumulam ao longo do tempo de duração do empréstimo e assim, fazem com que o pagamento total seja maior que o valor recebido.

No caso da antecipação de aluguel com a Alugar, não existe nenhuma cobrança de juros. O único pagamento que deve ser feito é o desconto do valor da imobiliária, no momento da antecipação. Portanto, a antecipação é uma opção mais barata.

 

Tenho vários imóveis, posso antecipar mais de um contrato?

A realidade é que isso depende totalmente da imobiliária que esta à frente da solicitação, sabendo que, algumas não permitem esse tipo de negociação. Por isso, é importante uma pesquisa minuciosa na hora de escolher qual imobiliária irá interceder na antecipação do seu aluguel, sempre buscando uma que ofereça as menores taxas, rapidez e nesse caso, os melhores benefícios.

Na Alugar imóveis, o proprietário pode antecipar mais de um contrato! Alguns requisitos devem ser seguidos, eles servem para que a solicitação ocorra da melhor forma possível. Veja:

·         Os contratos dos imóveis precisam estar dentro dos critérios de elegibilidade;

·         O proprietário precisa fazer operações de antecipações uma de cada vez;

·         Todas as antecipações devem passar pela análise;

·         Não exceder o valor de R$35mil mensais, que é uma limitação estabelecida pela própria receita federal.

Estando dentro desses requisitos, é totalmente possível solicitar a antecipação para mais de um contrato de imóvel.

 

É necessário alienar meu imóvel para realização a antecipação de aluguel?

Não! Hoje o processo de antecipação de aluguel é bem simples, o processo é sem burocracias, com análise e desembolso em até 72 horas. Afirmando que, não é feita restrição cadastral, nem alienação de imóvel, além de tudo, não é necessário comprovar renda.

Na antecipação de aluguel encontramos menos burocracia. Além de não ser necessário alienar seu imóvel, não se consulta SPC Serasa e não é exigido grande volume de documentos . Os documentos que são solicitados ao proprietário são apenas RG e comprovante de endereço. Após o recebimento desses documentos, o valor é liberado em questão de horas.

A antecipação de aluguel possui um benefício fiscal previsto por lei e, por isso, é isenta de Imposto de Renda.

Além disso, ela permite que os proprietários recebam até 12 meses de aluguel à vista, sem precisar se preocupar com a inadimplência e com taxas muito menores comparadas a outros métodos de antecipação. E o melhor, sem precisar assumir dívidas e deixar seu imóvel como garantia. Tudo feito online e sem complicações.

E aí, proprietário? Vamos antecipar seu aluguel hoje? Entre em contato com o time de atendimento da Alugar Imóveis e solicite agora mesmo!